住まいの計画

何の為にバルコニー等を設けるの?

戸建住宅に設けられているベランダやバルコニーは必要が無いと考えられる方が増えてきているようです。室外機やゴミ箱を置き、サービスバルコニーになるなら室内面積を増やし、室内干しが出来る場所を設けた方が良いと望まれる方が多く、ベランダ等の使い方や有用性が見直されてきています。
仕事

耐火建築物は木造住宅の進化系になる?

これからの木造による注文住宅は(準)耐火構造にする事が基準になり耐火建築物にする事によって進化していきます。京都市でも一定以上の耐火性、省エネルギー性に準じた家づくりは規制緩和の恩恵も受け、木造三階建て以上の中層階建築も可能になり資産価値も高まる事でしょう。
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木造住宅の耐火建築物

京都市内では防火地域で木造住宅の耐火建築物はほとんどありませんが、今回木造三階建ての注文住宅を完成させました。木造住宅を耐火構造にするのは手間や費用が掛かりますが、RC造より安価に、耐火性・省エネルギー性の良い建物になり長く住まうことのできる店舗付住宅となっています。
住まいの計画

『住まいのデザイン』プライベートセミナー

住宅を新築、リフォームしたいと考えているご夫婦やカップルの方々に、“住まいづくりは生き方づくり”を理念に、後悔のない住まいづくりの為の生活環境のあり様や生活シナリオを共に考え、具体的なプランニング、デザインを構想出来るように指導します。 ...
住まいの計画

住まいの換気が変わる!

コロナ禍で『新しい生活様式』が提言されているわけですが、それは私達のこれからの家づくりにも大きく影響してきます。24時間換気は義務付けられていますがこれまでの換気計画や設備ではもしもの場合に自宅療養や隔離が難しくなります。
住まいの計画

2020年お金を掛けない安心納得の家づくり

消費税増税前に新築や建替え、リフォームをする機会が無かった方も多い事でしょう。たった2%の増税ですがこれからの家づくりにおいては大きな数字です。HAS建築研究所では出来るだけお金を掛けず、大切な予算を家本体に使う為のご相談を承っております。
住まいの計画

その住宅設備は本当に必要ですか?

太陽光パネルや蓄電システム、貯水タンクが災害時に役に立つように言われていますが、初期費用もかなり掛かるので迷いますよね。あれば便利なのは分かりますが、家本体に十分な予算を掛けずに家が壊れてしまえば元も子もありませんよ。
北欧雑貨SHOP関連

第6回関西蚤の市に出店します

11月30日(土)~12月1日(日)までJRA阪神競馬場にて『第6回関西蚤の市』が催されています。“retro number”(レトロナンバー)として出店いたします。北欧ヴィンテージ食器のほか、北欧で見つけた様々なレトロ雑貨を販売します。
仕事

宿泊事業を止めたら建物の用途に注意

簡易宿泊所やホテルなど、旅館業法の許可を受けて宿泊事業をされている方も多いとは思いますが、もし諸事情で事業を止められた場合はそのまま放っておいてはいけません。特に建物の用途変更をされている場合には注意が必要です。忘れた頃に高額な固定資産税を払うことになってしまいます。
住まいの計画

陸屋根・ルーフバルコニーの選択

住宅の屋根の形状には色々種類がありますが、大きく分けると勾配屋根か陸屋根になります。一般的な木造住宅の場合、ほとんどが勾配屋根になっていますが、台風などで屋根の被害が大きくなるとこれからの家づくりでは陸屋根も積極的に検討していった方が良いのかもしれません。
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